Sisma Bonus 2017-2021 e classificazione sismica dei comuni

Cos’è il Sisma Bonus (o c.d. “Casa Sicura”)

Il cosiddetto “Sismabonus” riguarda costruzioni adibite ad abitazione (prima e seconda casa), ad attività produttive e parti comuni condominiali situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3, quasi l’intero territorio nazionale.
Per accedere all’agevolazione è necessario classificare il rischio sismico dell’edificio prima e dopo aver effettuato i lavori. Sarà possibile detrarre nella dichiarazione dei redditi, su un ammontare delle spese non superiore a 96 mila euro, una percentuale variabile dal 50% fino all’85% secondo le tipologie di intervento.

È un’agevolazione che consente di ottenere la detrazione fiscale dall’imposta lorda di una percentuale delle spese sostenute per lavori edilizi antisismici su abitazioni e immobili per attività produttive.
Le spese devono essere sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021.
I lavori devono essere stati autorizzati dopo il 1° gennaio 2017.


Quali edifici

L’agevolazione si applica a interventi su:

  • abitazioni (prima o seconda casa)
  • parti comuni di condomini 
  • immobili adibiti ad attività produttive.

L’edificio sul quale sono realizzati i lavori deve trovarsi in una zona di rischio sismico 1, 2 (alta pericolosità) o 3 (minore pericolosità), secondo la classificazione sismica del territorio italiano individuata dall’Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri del 20 marzo 2003.
Per sapere in quale zona di rischio sismico si trovi il Comune di interesse è possibile consultare il sito web del Dipartimento della Protezione Civile – Presidenza del Consiglio dei Ministri è disponibile la
Classificazione sismica 2015 per Comune in formato excel – aggiornata a marzo 2015.

Quali spese

Possono essere portate in detrazione le spese per

  • l’esecuzione di opere per la messa in sicurezza antisismica
  • la classificazione e la verifica sismica degli immobili.

Chi classifica l’immobile e valuta il rischio sismico

La valutazione del rischio sismico e dell’efficacia degli interventi deve essere realizzata dai professionisti incaricati della progettazione strutturale, direzione dei lavori delle strutture e collaudo statico, secondo le rispettive competenze professionali e iscritti ai relativi Ordini o Collegi professionali di appartenenza.

In particolare

  • il progettista attesta ufficialmente, compilando e firmando un apposito modulo di asseverazione, la classe di rischio sismico dell’edificio prima dell’intervento e quella che sarà raggiunta dopo i lavori
  • il direttore dei lavori e il collaudatore statico attestano, al termine dell’intervento, se sono stati raggiunti gli obiettivi indicati nel progetto.

Chi ha diritto alla detrazione

La detrazione fiscale riguarda esclusivamente chi ha sostenuto la spesa dei lavori edilizi, effettuati secondo quanto indicato dalla legge.


Quanto si può detrarre

Per ottenere l’agevolazione occorre indicare nella dichiarazione dei redditi la spesa sostenuta.
La detrazione fiscale di base è pari al 50% della spesa, ma la percentuale aumenta se dopo i lavori si riduce il rischio sismico.
La riduzione del rischio è valutata sulla base di una graduatoria di 8 classi da A+ (meno rischio) a G (più rischio).

La detrazione fiscale è ripartita in cinque anni in quote uguali, a partire dall’anno in cui sono stati pagati gli interventi, e:

  • nel caso di abitazioni e edifici utilizzati per attività produttive, è calcolata su una spesa massima di 96 mila euro per unità immobiliare e per ciascuno anno ed arriva al:
    • 70% se si passa a 1 classe di rischio inferiore
    • 80% se si passa a 2 o più classi di rischio inferiori
  • nel caso di parti comuni dei condomini è calcolata su una spesa massima di 96 mila euro moltiplicato per il numero di  unità immobiliari che compongono il condominio ed arriva al:
    • 75% se si passa a 1 classe di rischio inferiore
    • 85% se si passa a 2 o più classi di rischio inferiori.

Cessione del credito

Solo nel caso di interventi sulle parti comuni di edifici condominiali si può scegliere, al posto della detrazione fiscale, di cedere il credito ai fornitori che hanno effettuato i lavori oppure ad altri soggetti privati.
Le modalità di attuazione della cessione del credito sono dettagliate nel Provvedimento dell’Agenzia delle entrate dell’8 giugno 2017.

 

 

Riportiamo di seguito la classificazione sismica dei comuni delle Marche

(Per conoscere la classificazione dei Comuni delle altre Regioni consultare il file Excel Classificazione sismica 2015 per Comune in formato excel – aggiornata a marzo 2015).

Regione Province Codice

Istat

Denominazione

Classificazione

2015

Marche Ancona 42001 Agugliano 2
Marche Ancona 42002 Ancona 2
Marche Ancona 42003 Arcevia 2
Marche Ancona 42004 Barbara 2
Marche Ancona 42005 Belvedere Ostrense 2
Marche Ancona 42006 Camerano 2
Marche Ancona 42007 Camerata Picena 2
Marche Ancona 42008 Castelbellino 2
Marche Ancona 42010 Castelfidardo 2
Marche Ancona 42011 Castelleone di Suasa 2
Marche Ancona 42012 Castelplanio 2
Marche Ancona 42013 Cerreto d’Esi 2
Marche Ancona 42014 Chiaravalle 2
Marche Ancona 42015 Corinaldo 2
Marche Ancona 42016 Cupramontana 2
Marche Ancona 42017 Fabriano 2
Marche Ancona 42018 Falconara Marittima 2
Marche Ancona 42019 Filottrano 2
Marche Ancona 42020 Genga 2
Marche Ancona 42021 Jesi 2
Marche Ancona 42022 Loreto 2
Marche Ancona 42023 Maiolati Spontini 2
Marche Ancona 42024 Mergo 2
Marche Ancona 42025 Monsano 2
Marche Ancona 42026 Montecarotto 2
Marche Ancona 42027 Montemarciano 2
Marche Ancona 42029 Monte Roberto 2
Marche Ancona 42030 Monte San Vito 2
Marche Ancona 42031 Morro d’Alba 2
Marche Ancona 42032 Numana 2
Marche Ancona 42033 Offagna 2
Marche Ancona 42034 Osimo 2
Marche Ancona 42035 Ostra 2
Marche Ancona 42036 Ostra Vetere 2
Marche Ancona 42037 Poggio San Marcello 2
Marche Ancona 42038 Polverigi 2
Marche Ancona 42040 Rosora 2
Marche Ancona 42041 San Marcello 2
Marche Ancona 42042 San Paolo di Jesi 2
Marche Ancona 42043 Santa Maria Nuova 2
Marche Ancona 42044 Sassoferrato 2
Marche Ancona 42045 Senigallia 2
Marche Ancona 42046 Serra de’ Conti 2
Marche Ancona 42047 Serra San Quirico 2
Marche Ancona 42048 Sirolo 2
Marche Ancona 42049 Staffolo 2
Marche Ancona 42050 Trecastelli 2
Marche Ascoli Piceno 44001 Acquasanta Terme 2
Marche Ascoli Piceno 44002 Acquaviva Picena 3
Marche Ascoli Piceno 44005 Appignano del Tronto 2
Marche Ascoli Piceno 44006 Arquata del Tronto 2
Marche Ascoli Piceno 44007 Ascoli Piceno 2
Marche Ascoli Piceno 44010 Carassai 2
Marche Ascoli Piceno 44011 Castel di Lama 2
Marche Ascoli Piceno 44012 Castignano 2
Marche Ascoli Piceno 44013 Castorano 2
Marche Ascoli Piceno 44014 Colli del Tronto 2
Marche Ascoli Piceno 44015 Comunanza 2
Marche Ascoli Piceno 44016 Cossignano 2
Marche Ascoli Piceno 44017 Cupra Marittima 3
Marche Ascoli Piceno 44020 Folignano 2
Marche Ascoli Piceno 44021 Force 2
Marche Ascoli Piceno 44023 Grottammare 3
Marche Ascoli Piceno 44027 Maltignano 2
Marche Ascoli Piceno 44029 Massignano 3
Marche Ascoli Piceno 44031 Monsampolo del Tronto 2
Marche Ascoli Piceno 44032 Montalto delle Marche 2
Marche Ascoli Piceno 44034 Montedinove 2
Marche Ascoli Piceno 44036 Montefiore dell’Aso 3
Marche Ascoli Piceno 44038 Montegallo 2
Marche Ascoli Piceno 44044 Montemonaco 2
Marche Ascoli Piceno 44045 Monteprandone 2
Marche Ascoli Piceno 44054 Offida 2
Marche Ascoli Piceno 44056 Palmiano 2
Marche Ascoli Piceno 44063 Ripatransone 3
Marche Ascoli Piceno 44064 Roccafluvione 2
Marche Ascoli Piceno 44065 Rotella 2
Marche Ascoli Piceno 44066 San Benedetto del Tronto 3
Marche Ascoli Piceno 44071 Spinetoli 2
Marche Ascoli Piceno 44073 Venarotta 2
Marche Fermo 109001 Altidona 3
Marche Fermo 109002 Amandola 2
Marche Fermo 109003 Belmonte Piceno 2
Marche Fermo 109004 Campofilone 3
Marche Fermo 109005 Falerone 2
Marche Fermo 109006 Fermo 2
Marche Fermo 109007 Francavilla d’Ete 2
Marche Fermo 109008 Grottazzolina 2
Marche Fermo 109009 Lapedona 3
Marche Fermo 109010 Magliano di Tenna 2
Marche Fermo 109011 Massa Fermana 2
Marche Fermo 109012 Monsampietro Morico 2
Marche Fermo 109013 Montappone 2
Marche Fermo 109014 Montefalcone Appennino 2
Marche Fermo 109015 Montefortino 2
Marche Fermo 109016 Monte Giberto 2
Marche Fermo 109017 Montegiorgio 2
Marche Fermo 109018 Montegranaro 2
Marche Fermo 109019 Monteleone di Fermo 2
Marche Fermo 109020 Montelparo 2
Marche Fermo 109021 Monte Rinaldo 2
Marche Fermo 109022 Monterubbiano 2
Marche Fermo 109023 Monte San Pietrangeli 2
Marche Fermo 109024 Monte Urano 2
Marche Fermo 109025 Monte Vidon Combatte 2
Marche Fermo 109026 Monte Vidon Corrado 2
Marche Fermo 109027 Montottone 2
Marche Fermo 109028 Moresco 3
Marche Fermo 109029 Ortezzano 2
Marche Fermo 109030 Pedaso 3
Marche Fermo 109031 Petritoli 2
Marche Fermo 109032 Ponzano di Fermo 2
Marche Fermo 109033 Porto San Giorgio 2
Marche Fermo 109034 Porto Sant’Elpidio 2
Marche Fermo 109035 Rapagnano 2
Marche Fermo 109036 Santa Vittoria in Matenano 2
Marche Fermo 109037 Sant’Elpidio a Mare 2
Marche Fermo 109038 Servigliano 2
Marche Fermo 109039 Smerillo 2
Marche Fermo 109040 Torre San Patrizio 2
Marche Macerata 43001 Acquacanina 2
Marche Macerata 43002 Apiro 2
Marche Macerata 43003 Appignano 2
Marche Macerata 43004 Belforte del Chienti 2
Marche Macerata 43005 Bolognola 2
Marche Macerata 43006 Caldarola 2
Marche Macerata 43007 Camerino 2
Marche Macerata 43008 Camporotondo di Fiastrone 2
Marche Macerata 43009 Castelraimondo 2
Marche Macerata 43010 Castelsantangelo sul Nera 1
Marche Macerata 43011 Cessapalombo 2
Marche Macerata 43012 Cingoli 2
Marche Macerata 43013 Civitanova Marche 2
Marche Macerata 43014 Colmurano 2
Marche Macerata 43015 Corridonia 2
Marche Macerata 43016 Esanatoglia 2
Marche Macerata 43017 Fiastra 2
Marche Macerata 43018 Fiordimonte 2
Marche Macerata 43019 Fiuminata 2
Marche Macerata 43020 Gagliole 2
Marche Macerata 43021 Gualdo 2
Marche Macerata 43022 Loro Piceno 2
Marche Macerata 43023 Macerata 2
Marche Macerata 43024 Matelica 2
Marche Macerata 43025 Mogliano 2
Marche Macerata 43026 Montecassiano 2
Marche Macerata 43027 Monte Cavallo 1
Marche Macerata 43028 Montecosaro 2
Marche Macerata 43029 Montefano 2
Marche Macerata 43030 Montelupone 2
Marche Macerata 43031 Monte San Giusto 2
Marche Macerata 43032 Monte San Martino 2
Marche Macerata 43033 Morrovalle 2
Marche Macerata 43034 Muccia 1
Marche Macerata 43035 Penna San Giovanni 2
Marche Macerata 43036 Petriolo 2
Marche Macerata 43037 Pievebovigliana 2
Marche Macerata 43038 Pieve Torina 1
Marche Macerata 43039 Pioraco 2
Marche Macerata 43040 Poggio San Vicino 2
Marche Macerata 43041 Pollenza 2
Marche Macerata 43042 Porto Recanati 2
Marche Macerata 43043 Potenza Picena 2
Marche Macerata 43044 Recanati 2
Marche Macerata 43045 Ripe San Ginesio 2
Marche Macerata 43046 San Ginesio 2
Marche Macerata 43047 San Severino Marche 2
Marche Macerata 43048 Sant’Angelo in Pontano 2
Marche Macerata 43049 Sarnano 2
Marche Macerata 43050 Sefro 2
Marche Macerata 43051 Serrapetrona 2
Marche Macerata 43052 Serravalle di Chienti 1
Marche Macerata 43053 Tolentino 2
Marche Macerata 43054 Treia 2
Marche Macerata 43055 Urbisaglia 2
Marche Macerata 43056 Ussita 2
Marche Macerata 43057 Visso 1
Marche Pesaro e Urbino 41001 Acqualagna 2
Marche Pesaro e Urbino 41002 Apecchio 2
Marche Pesaro e Urbino 41003 Auditore 2
Marche Pesaro e Urbino 41004 Barchi 2
Marche Pesaro e Urbino 41005 Belforte all’Isauro 2
Marche Pesaro e Urbino 41006 Borgo Pace 2
Marche Pesaro e Urbino 41007 Cagli 2
Marche Pesaro e Urbino 41008 Cantiano 2
Marche Pesaro e Urbino 41009 Carpegna 2
Marche Pesaro e Urbino 41010 Cartoceto 2
Marche Pesaro e Urbino 41013 Fano 2
Marche Pesaro e Urbino 41014 Fermignano 2
Marche Pesaro e Urbino 41015 Fossombrone 2
Marche Pesaro e Urbino 41016 Fratte Rosa 2
Marche Pesaro e Urbino 41017 Frontino 2
Marche Pesaro e Urbino 41018 Frontone 2
Marche Pesaro e Urbino 41019 Gabicce Mare 2
Marche Pesaro e Urbino 41020 Gradara 2
Marche Pesaro e Urbino 41021 Isola del Piano 2
Marche Pesaro e Urbino 41022 Lunano 2
Marche Pesaro e Urbino 41023 Macerata Feltria 2
Marche Pesaro e Urbino 41025 Mercatello sul Metauro 2
Marche Pesaro e Urbino 41026 Mercatino Conca 2
Marche Pesaro e Urbino 41027 Mombaroccio 2
Marche Pesaro e Urbino 41028 Mondavio 2
Marche Pesaro e Urbino 41029 Mondolfo 2
Marche Pesaro e Urbino 41030 Montecalvo in Foglia 2
Marche Pesaro e Urbino 41031 Monte Cerignone 2
Marche Pesaro e Urbino 41032 Monteciccardo 2
Marche Pesaro e Urbino 41033 Montecopiolo 2
Marche Pesaro e Urbino 41034 Montefelcino 2
Marche Pesaro e Urbino 41035 Monte Grimano Terme 2
Marche Pesaro e Urbino 41036 Montelabbate 2
Marche Pesaro e Urbino 41037 Montemaggiore al Metauro 2
Marche Pesaro e Urbino 41038 Monte Porzio 2
Marche Pesaro e Urbino 41040 Orciano di Pesaro 2
Marche Pesaro e Urbino 41041 Peglio 2
Marche Pesaro e Urbino 41043 Pergola 2
Marche Pesaro e Urbino 41044 Pesaro 2
Marche Pesaro e Urbino 41045 Petriano 2
Marche Pesaro e Urbino 41046 Piagge 2
Marche Pesaro e Urbino 41047 Piandimeleto 2
Marche Pesaro e Urbino 41048 Pietrarubbia 2
Marche Pesaro e Urbino 41049 Piobbico 2
Marche Pesaro e Urbino 41050 Saltara 2
Marche Pesaro e Urbino 41051 San Costanzo 2
Marche Pesaro e Urbino 41052 San Giorgio di Pesaro 2
Marche Pesaro e Urbino 41054 San Lorenzo in Campo 2
Marche Pesaro e Urbino 41057 Sant’Angelo in Vado 2
Marche Pesaro e Urbino 41058 Sant’Ippolito 2
Marche Pesaro e Urbino 41059 Sassocorvaro 2
Marche Pesaro e Urbino 41060 Sassofeltrio 2
Marche Pesaro e Urbino 41061 Serra Sant’Abbondio 2
Marche Pesaro e Urbino 41062 Serrungarina 2
Marche Pesaro e Urbino 41064 Tavoleto 2
Marche Pesaro e Urbino 41065 Tavullia 2
Marche Pesaro e Urbino 41066 Urbania 2
Marche Pesaro e Urbino 41067 Urbino 2
Marche Pesaro e Urbino 41068 Vallefoglia 2

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